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吉原娱乐官网下载:wwwxpj349com:2017年6月永州市房地产市场情况简报

2017-07-06 来源:0746房产网
 
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吉原娱乐平台登录地址 www.dx1v4.com.cn 吉原娱乐平台登录地址 吉原娱乐平台登录地址 www.dx1v4.com.cn 0746房产网(编辑/美美): 0746房产网数据监测中心统计,本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数3036套,与同年5月相比,环比上升14.7%;商品房成交总面积34.35万平方米,环比上升10.24%;商品房总成交金额13.94亿元,环比上升14.17%。本月新增商品房供应341576.71平方米。与同年5月相比,本月的新增商品房供应面积环比上升88.73%。

 

其中冷水滩区6月共7个项目获批52个商品房预售许可证,批准预售面积233549.59㎡,其中商业面积136487.65㎡,住宅面积97061.94 ㎡,新增房源2742套。与同年5月相比,6冷水滩区预售房源供应套数大幅度上涨。

 

零陵区6月共3个项目获批3个商品房预售许可证,批准预售面积33886.35㎡,其中商业面积14752.88㎡,住宅面积19133.47㎡,新增房源206套。与同年5月相比,6零陵区预售房源供应套数下降66.28%。

 

东安县6月共1个项目获批6个商品房预售许可证,批准预售面积30931.95㎡,其中商业面积5060.95㎡,住宅面积25871㎡,新增房源354套。与同年5月相比,6东安县预售房源供应套数下降18.25%。

 

祁阳县6月共3个项目获批5个商品房预售许可证,批准预售面积43208.82㎡,其中商业面积10241.78㎡,住宅面积32967.04㎡,新增房源303套。与同年5月相比,6月祁阳县预售房源供应套数上涨110.42%。

 

 一、20176月永州中心城区(冷水滩区、零陵区)土地交易情况总结

 

  1)本月土地挂牌情况:6月土地挂牌1宗。

 

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2)土地成交情况6月土地成交1。

 

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3)与5月份土地成交宗数,成交面积、成交总价对比表

 

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二、6月永州中心城区网签备案情况总结

    16月份商品房备案情况

 

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6月冷水滩区住宅销售套数环比上升3.05个百分点,面积环比上升3.97个百分点,总体平均价格为:3899/ m2 ,环比上升0.26个百分点,价格中位数3703/平米,价格众数:3614/平米。

 

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6月零陵区住宅销售套数环比上升105.53个百分点,面积环比上升103.84个百分点,总体平均价格为:3512/ m2 ,环比上升4.77个百分点,价格中位数3590平米,价格众数:3562/平米。

 

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6月东安县住宅销售套数环比有所上升13.78个百分点,面积环比上升13.34个百分点,总体平均价格为:2422/ m2 ,环比下降2.98个百分点,价格中位数2495平米,价格众数:2555/平米。

 

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6月祁阳县住宅销售套数环比上升71.45个百分点,面积环比上升68.69个百分点,总体平均价格为:3722/ m2 ,环比上升3.53个百分点,价格中位数3590平米,价格众数:3630/平米。

 

26月份商品房备案项目情况

 

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从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是零陵区嘉信新城231套,其平均价格为4195/平米,与现在的市场价格基本相符,楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。除此外,书香名邸、安大公馆、安大公馆、花样年华、万兴雅苑、舜皇城等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。

 

 但也有一部分楼盘网签备案这一环节没有及时网签备案,例如凤霞花园、华兴世纪城、潇潇湘西苑、宏惠花园、青山家园楼盘成交均价与当前的市场价格大不相符,原因是没有及时网签备案,其价格不具备参考性。

 

 三、6月永州中心城区预售批准情况总结


本月冷水滩区有7个楼盘获批52栋商品房预售许可证,批准预售面积233549.59㎡,其中商业面积136487.65㎡,住宅面积97061.94 ㎡,新增房源2742。

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本月零陵区有3个楼盘获批3栋商品房预售许可证,批准预售面积33886.35㎡,其中商业面积14752.88㎡,住宅面积19133.47㎡,新增房源206套。

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本月东安县1个楼盘获批6栋商品房预售许可证,批准预售面积30931.95㎡,其中商业面积5060.95㎡,住宅面积25871㎡,新增房源354套。

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本月祁阳县有3个楼盘获批5栋商品房预售许可证,,批准预售面积43208.82㎡,其中商业面积10241.78㎡,住宅面积32967.04㎡,新增房源303套。

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