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吉原娱乐平台雷霆灰熊:澳门凤凰娱乐城:2018年1月永州市房地产市场情况简报

2018-02-08 来源:0746房产网
 
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吉原娱乐平台登录地址 www.dx1v4.com.cn 吉原娱乐平台登录地址 吉原娱乐平台登录地址 www.dx1v4.com.cn  0746房产网(编辑:美美)0746房产网数据监测中心统计,本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数2637套,与201712月相比,环比上涨7.28%;商品房成交总面积30.5万平方米,环比上涨13.72%;商品房总成交金额14.59亿元,环比上涨19.29%。本月新增商品房供应 493007.93平方米。与201712月相比,本月的新增商品房供应面积环比上涨38.89%。


其中冷水滩区1月共10个项目获批22个商品房预售许可证,批准预售面积388665.15㎡,其中商业面积14351.77㎡,住宅面积374313.38㎡,新增房源2936套。与2017年12月相比,1月冷水滩区预售房源供应套数上涨178.03%。

 

零陵区1月共4个项目获批6个商品房预售许可证,批准预售面积91623.93㎡,其中商业面积6837.15㎡,住宅面积84786.78㎡,新增房源799套。与2017年12月相比,1月零陵区预售房源供应套数下降55.66%。


东安县本月没有预售许可证发放。


祁阳县1月共2个项目获批2个商品房预售许可证,批准预售面积12718.85㎡,其中商业面积513.55㎡,住宅面积12205.3㎡,新增房源112套。与2017年12月相比,1月祁阳县预售房源供应套数下降71.78%。

 

 一、20181月永州中心城区(冷水滩区、零陵区)土地交易情况总结

 

  1)本月土地挂牌情况:1月土地挂牌2宗。

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2)土地成交情况1月土地成交0。

 

3201712月份土地成交对比表   

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二、1月永州中心城区网签备案情况总结

 

    11月份商品房备案情况

 

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1月冷水滩区住宅销售套数环比上升2.03个百分点,面积环比上升4.47个百分点,总体平均价格为:4172/ m2 ,环比上升25.6个百分点,价格中位数4370/平米,价格众数:4969/平米。

 

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1月零陵区住宅销售套数环比上升122.78个百分点,面积环比上升124.66个百分点,总体平均价格为:4003/ m2 ,环比上升2.93个百分点,价格中位数4023平米,价格众数:4693/平米。

 

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1月东安县住宅销售套数环比上升23.21个百分点,面积环比上升21.34个百分点,总体平均价格为:2625/ m2 ,环比下降2.89个百分点,价格中位数2500平米,价格众数:2694/平米。

 

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1月祁阳县住宅销售套数环比下降47.5个百分点,面积环比下降45.62个百分点,总体平均价格为:3688/ m2 ,环比下降6.41个百分点,价格中位数3526平米,价格众数:3249/平米。

 

 

21月份商品房备案项目情况


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从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是零陵区嘉信新城215套,其平均价格为4693/平米,与现在的市场价格基本相符,楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。除此外,御水苑、中央新城、丽水琴湾、红星国际广场、万兴雅苑、供销世纪大厦等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。

 

 但也有一部分楼盘网签备案这一环节没有及时网签备案,例如书香华庭、华兴世纪城、南华富临锦江、东锰家园、百合家园、天誉华等楼盘成交均价与当前的市场价格大不相符,原因是没有及时网签备案,其价格不具备参考性。

 

 三、1月永州中心城区预售批准情况总结


本月冷水滩区1月共10个项目获批22个商品房预售许可证,批准预售面积388665.15㎡,其中商业面积14351.77㎡,住宅面积374313.38㎡,新增房源2936套。

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本月零陵区1月共4个项目获批6个商品房预售许可证,批准预售面积91623.93㎡,其中商业面积6837.15㎡,住宅面积84786.78㎡,新增房源799套。

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东安县本月没有预售许可证发放。


本月祁阳县1月共2个项目获批2个商品房预售许可证,批准预售面积12718.85㎡,其中商业面积513.55㎡,住宅面积12205.3㎡,新增房源112套。

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